Это первый этап по созданию дизайн-проекта. Это важная работа, которая заключается в удобном и правильном функциональном зонировании пространства, расстановке мебели внутри этого пространства. Ведь часто бывает, как: люди покупают жилье за собственные деньги, возникает соблазн думать, что раз я собственник, значит, могу в квартире делать что захочу. Но свобода эта мнимая, и на планах назначение каждого помещения четко определено. А бывает, что человек покупал квартиру и не обращал особого внимания на расположение в ней функциональных зон. Думал, что нужно скорее вложить деньги, а потом уже разбираться с обустройством жилья. После оформления квартиры в собственность становится понятно, что она не соответствует представлениям владельца о комфорте и не подходит для его семьи. А случается, что купленная квартира и вовсе является квартирой «со свободной планировкой», в которой кроме санузлов и стен других нет…
В этих случая, а также, если Вы просто решили перепланировать свою квартиру, я с удовольствием помогу Вам правильно спланировать пространство и возможно исправлю некоторые его несуразицы, сделаю его более удобным и приспособленным для комфортного проживания. При этом планировка будет учитывать особенности помещений, отвечать требованиям эргономики и в обязательном порядке соответствовать требованиям нормативных документов, устанавливающих правила переустройства и перепланировки жилых помещений.
Итак, подготовка проекта планировки состоит из нескольких этапов или работ:
- выезд на объект и подготовка обмерного плана помещений
- предварительные варианты планировочных решений (3 варианта)
- окончательное планировочное решение
- план демонтажа перегородок
- план возводимых перегородок
На вариантах планировочных решений указывается расстановка примерной мебели и сантехнического оборудования без указания размеров. После обсуждения этих вариантов с Вами, на их основе формируется окончательный вариант планировочного решения. Чтобы начать строительные работы, необходимы план демонтажа перегородок и план вновь возводимых перегородок. Как только они готовы, очень советую не терять времени и начать процедуру согласования перепланировки с органами по контролю за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений.
О чем еще хочется сказать? При разработке вариантов планировки далеко не все Ваши желания я смогу удовлетворить. И дело не в том, что фантазия бедна и идей маловато. Обязательно нужно знать, что существует ряд мероприятий, которые в многоквартирных домах делать запрещено законодательно.